С момента, когда в РФ на законодательном уровне была принята концепция развития и внедрения на предприятиях и в организациях технологий энергосбережения, для некоторых из них, проведение энергетического аудита стало обязательным условием существования.
Для всех остальных, кто не вошел в данный законодательный список, проведение энергетического обследования является инициативой добровольной. Например, для культовых учреждений, для объектов культурного наследия, для владельцев частного жилого сектора, проведение энергетического аудита не является обязательным. Это касается жилых и административных зданий, высота которых не превышает 3-х этажей, а также домов, общей площадью не более 50 м2.
Однако, все новопостроенные здания или сооружения, а также здания, на которых проводился капитальный ремонт, должны пройти процедуру энергетического обследования, перед их вводом в эксплуатацию. Основным доказательством проведения энергоаудита является энергетический паспорт объекта, который им вручается.
Энергоаудит зданий и сооружений предусматривает полное обследование обращения и использования таких носителей энергии, как вода, тепло, электричество. При помощи обследования выявляется степень эффективности их использования, что позволяет обнаружить слабые места систем обеспечения энергией. На этом все не заканчивается.
Эксперты обязаны предложить комплекс мер, способных снизить размеры потребления энергии. Энергоаудит можно считать законченным только тогда, когда предложенные мероприятия прошли свою реализацию на объекте. Это и есть окончательный итого энергетического аудита.
Энергетический аудит промышленных предприятий и коммунальных организаций мало отличается друг от друга. И те и другие используют, в основном, два вида энергии – электрическую энергию и энергию тепловую. К их объектам подходят одинаковые тепловые трассы и электрические кабели. Помещения одних и других освещаются электрическими лампами.
Разница состоит в том, что промышленные предприятия используют энергоресурсы на производственные нужды, а предприятия коммунальные используют ресурсы на отопление жилых и административных зданий, и на их освещение.
Поэтому, проведение энергоаудита заключается в обследовании электрических и тепловых сетей, в обследовании состояния конструкций зданий и сооружений, принадлежащих этим организациям. Каждое обследование проводится отдельно, и стоимость энергоаудита складывается из стоимостей изучения каждой отдельной системы энергообеспечения.
Следует напомнить, что и промышленные предприятия, и предприятия коммунальные могут иметь в энергохозяйстве собственные котельные. Именно из котельных, с использованием трубопроводной системы, поступает теплоноситель к своему потребителю. Поэтому, одним из важнейших элементов аудита считается обследование котельных и систем разветвленного трубопровода.
Именно здесь, чаще всего происходят максимальные утечки тепла. Своевременное обследование – это эффективная профилактическая мера, способная обнаружить серьезные нарушения в системе производства и транспортировки тепла в здания и сооружения.
Особое внимание следует уделять именно обследованию теплотрасс. Аудиторы должны проверять не только их физико-техническое состояние и состояние теплоизоляции, но и условия прокладки. В данном случае, просто не обойтись без специального тепловизионного оборудования, которое легко обнаруживает дефекты в теплопроводной системе.